Rénovation de cet ensemble de bureaux dans parc paysager et réhabilitation de son image par l'architecture
art'ur architectes
Groupe CARLE
Bureaux / entreprise - Zone d'activité
2014
6 plots R+1 de 770m² chacun
491 000 € HTpar bâtiment soit 638€/m²
art'ur architectes
boisBBC - bâtiment basse consommationrénovationbioclimatique
La structure de chacun est en poteaux-poutres de béton, offrant de vastes plateaux libres de travail à chaque niveau. Cependant, les qualités spatiales ne compensent plus la détérioration du bâti et son inoccupation croissante.
A l'intérieur, les plans ont été peu modifiés, conservant ainsi une grande flexibilité d'usage. Seuls des accès ont été ménagés pour l'accessibilité et la mise aux normes sécurité incendie.
La principale transformation porte sur l'expression et la composition de nouvelles façades pour ce parc de bureaux renommé "Parc Cadéra 2.0". En prenant appui sur la structure existante, un nouveau mur manteau en bois, très performant thermiquement, vient s'installer au ras des panneaux de façade conservés, après sciage des saillies en béton qui servaient aux descentes d'eaux pluviales.
Ces lignes verticales, ces pilastres, disparaissent sous cette seconde peau, donnant une lecture désormais horizontale et dynamique des façades. Ces dernières se découpent en 3 parties :
Les descentes d'eaux pluviales sont intégrées et dissimulées dans l'épaisseur de la nouvelle façade. Le système de profilés métalliques en acier pour le traitement de la goutte d'eau souligne très nettement les alignements des fenêtres par le large débord et contribue, par le détail, à redéfinir l'identité architecturale des bâtiments et plus largement du site.
Le site de l'agence...
Ailleurs en France, d'autres rénovations contemporaines de bureaux...
283 rue d’Ornano - 33000 Bordeaux
Tél. : 05 56 97 81 89
www.cauegironde.com