Cette cité jardin a été construite après guerre par la ville de Bordeaux pour accueillir une population ouvrière dans des constructions temporaires modestes. 60 ans plus tard elle est toujours là, en ayant connu plusieurs transformations.

L’histoire du lieu

La particularité réside ici dans  l’implantation des maisons. Elles sont orientées en fonction du soleil (est-ouest) et décalées des voiries (non perpendiculaires), ce qui libère des espaces publics (placettes, cœurs d’îlots) et des jardins arrières largement végétalisés. Cette cité-jardin offre ainsi un aspect presque de «  village  » en se trouvant pourtant à Bordeaux.

Sur un plan d’ensemble de Jacques d’Welles, 360 maisons à un étage sont ainsi construites en 1959, ainsi que plusieurs équipements : une piscine, une école maternelle, une crèche, une bibliothèque, un centre social et un foyer municipal.

Plan d'ensemble de la cité ©CAUEGironde d'après ©Aquitanis

De nouvelles constructions se sont depuis ajoutés sur le site de la cité claveau.

Pour éviter la destruction des maisons dégradés, une première rénovation a eu lieu en 1990. A voir ici …

La mairie revend les maisons à Aquitanis qui en prend la gestion en 2004 et propose un rachat aux locataires. Beaucoup d’habitants, et certains ayant investi les lieux depuis 50 ans, ont déjà réalisés des travaux et acceptent.

La rénovation

Les maisons, au départ conçues pour être des habitats temporaires, ne correspondent plus aux besoins actuels.

Aquitanis lance donc un projet de rénovation, essentiellement thermique, pour les maisons restantes en location.

Véritable collaboration entre le bailleur social, l’architecte, les habitants et les compagnons du devoir, la cité-jardin se transforme en quelques points-clés  :

/ L’autoconstruction permet de réaliser facilement les travaux

/ Une maison commune sert à la fois de maison du projet et de lieu de vie pour les habitants

Les travaux réalisés, schéma ©Aquitanis

A l’extérieur  :

Le porche est fermé pour devenir un sas thermique qui sert d’entrée. Des peintures sont réalisées en même temps qu’une réfection du bardage et un jardin d’hiver peut être aménagé à l’arrière.

A l’intérieur :

Les menuiseries sont remplacées, les combles isolés et l’électricité, le chauffage et la plomberie sont remis aux normes.



Cela donne une intervention mesurée pour adapter ces logements aux normes actuelles, tout en préservant l’esprit des lieux.

De plus, les espaces publics sont aussi réaménagés, en concertation avec les habitants, en identifiant des interventions ponctuelles (roseraie, etc).



Le site de l’agence…