Cette réalisation fait partie de la sélection du Label Curiosité 2015, un prix grand public d'architecture décerné par 16 jurés ayant visité 6 exemples d'habitat intermédiaire avant d'en débattre et élire leur favorite !
56 logements BBC avec volet paysager
Luc Arsène-Henry Jr & Alain Triaud architectes - Haristoy Landscape paysagiste
COGEDIM
Neuf
2013
4 313 m²
4,95 M€ ; soit 1150€/m²
CAUE de la Gironde
En effet, une allée centrale distribue 3 plots de 28 maisons en duplex, bénéficiant toutes d'une double orientation.
Au fond de la parcelle, un bâtiment collectif à un étage rassemble 28 appartements au-dessus d'un parking semi-enterré. L'ensemble est si compact qu'il a été subdivisé en 2 volumes reliés par des passerelles vitrées.
Une circulation intérieure dessert les logements. Des escaliers extérieurs complètent le dispositif de circulation et d'accès.
Appartements et maisons sont bardés de manière identique en bois foncé créant ainsi une unité dans l'opération de logements et aucune distinction entre typologies.
Les façades sont rythmées par de larges lignes blanches contenant la porte d'entrée surmontée d'un balcon avec auvent ; tous ces éléments étant de couleur blanche. Le blanc revient dans les menuiseries et leur encadrement tout comme dans les loggias en creux.
Est à souligner le traitement paysager du site, avec une attention porté aux espèces rustiques plantées (troène, bouleau, érable...). C'est notamment visible dans la voie centrale résidentielle où les places de stationnement longitudinal se revêtent de pavés engazonnés ; et les plates-bandes latérales alternent massifs arbustifs et arbres en cépées dispersés.
Ces plantations minimisent tant l'impact visuels des voitures stationnées que certains vis-à-vis depuis les balcons.
Les limites de propriété des jardins privatifs s'habillent quant à elles d'une haie libre d'arbrisseaux en cépées, d'arbustes et de grimpantes visant à masquer le mur béton existant.
Enfin il demeure une QUESTION... La symétrie dans l'axe NordEst-SudOuest des plots offre de fait à certains un jardin au Sud-Est... et à d'autres au Nord -Ouest !
283 rue d’Ornano - 33000 Bordeaux
Tél. : 05 56 97 81 89
www.cauegironde.com