La réhabilitation de cette résidence respecte le style « année 50 » d’origine.

Etat des lieux :

Située en plein centre-ville, à côté de la mairie, cette résidence locative est composée de plusieurs logements en bande sur un étage. Typique du style « années 50 » on remarque les façades blanches, l’ouverture vers l’extérieur (loggias, terrasses) les jeux de pleins et de vides en façade (claustras, brise-soleil), les pavés de verre, et les parements en pierre rustique.

Les petits immeubles rassemblent 48 logements du T2 au T5 entourés d’espaces verts. Les logements à l’étage sont accessibles par des escaliers extérieurs sur les façades nord. Ils ont tous des celliers (env 5m²) qui servent de local vélos. Attenants aux escaliers extérieurs, l’ensemble forme un petit passage couvert.

Les logements ont besoin de travaux, pour la sécurité et le confort des habitants.

Plan des interventions ©AK Architectes

Les travaux :

Au sud, des terrasses sont ajoutées aux logements, sous forme de loggias avec une structure métallique indépendante, refermables par des persiennes coulissantes.

À l’intérieur, les fenêtres sont remplacées par des portes-fenêtres pour accéder aux loggias. Ces terrasses sont entourées au rez-de-chaussée par des petits jardins privés délimités par des massifs arbustifs et des ganivelles (clôtures naturelles en bois).

La bonne idée :  

Quatre locaux pour les poubelles sont ajoutés (photos ci-dessous), servant aussi de supports pour les boîtes aux lettres. Conçus dans le style "années 50" de la résidence, avec un mur de parement en pierre identique aux murs pignons des bâtiments, l’enduit blanc et une structure et toiture métallique similaire aux loggias, ils se fondent parfaitement dans leur environnement.

Photos des locaux poubelles ©CAUEGironde

Les éléments endommagés sont remplacés, et certains améliorés pour un meilleur confort et une amélioration de la santé des habitants :

\             Les escaliers extérieurs avec leurs nouveaux gardes corps métalliques

 \             Les celliers accueillent des supports métalliques pour y faire grimper de la végétation. On peut cependant déplorer qu’à terme la végétation recouvre les hublots, typiques du style années 50.

\                          Les portes d’entrées et les façades sont ravalées, accompagnées par une isolation intérieure.

\                          Les cheminées sont supprimées, remplacées par des poêles, et les toitures en tuile, rénovées.

Les accès et les stationnements des véhicules restent inchangés, mais les sols sont repris, par endroit du stationnement végétalisé. Les limites des jardins et sur la rue sont largement plantées pour offrir de l’intimité aux habitants. Les arbres protégés sont intégrés dans ces massifs : chêne vert, micocoulier et tilleuil.

Une attention au développement durable est portée sur la qualité des choix de végétaux et matériaux, ainsi que la gestion des eaux pluviales, en utilisant les techniques adéquates qui favorisent l’infiltration dans le sol pour la purifier.

Le  LinkedIn d'une agence … et de l'autre.