Ces 11 logements ont été construits avec la participation des futurs habitants, rassemblant plusieurs générations de locataires, dont des personnes âgées.

Un contexte patrimonial protégé

Le projet est une réhabilitation globale de plusieurs bâtiments dans certaines rues en centre ancien, inscrit dans un projet global de rénovation du centre de La Réole, intitulé «  La Réole 2020  ».

Les parcelles sont situées dans la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP). Cela a orienté le projet à plusieurs reprises :

\ Par exemple, une façade classée d’un immeuble en pierre de taille a dû être conservée, rue Gambetta (photo n°7 avec magasin).

\ C’est aussi le cas d’une portion de mur d’enceinte en pierre du XIIIème siècle qui traverse le site, classé Monument Historique. Ce mur épais a été mis en scène dans le projet (cf photo n°5).

Vue axonométrique du projet ©dauphins architecture

Revaloriser le cœur d’ilot

Un passage est créé en cœur d’îlot depuis la rue Dupin jusqu’à l’ancien hôtel de ville, recréant une promenade publique au cœur du site.

Le terrain est en forte pente, il y a 7m de dénivelé entre les rues situées au nord et sud de part et d’autre du projet. Cette différence est rattrapée par l’installation des logements sur plusieurs niveaux.

On le voit sur le plan ci-dessous  :

Au nord, au niveau le plus bas, on trouve trois étages d’appartements. Le plus haut est situé au niveau de la rue centrale du projet. On trouve encore jusqu’à trois étages supplémentaires dans les deux autres bâtiments.

De nombreuses passerelles métalliques permettent de rejoindre les différents appartements, et parfois se transforment aussi en balcons.

Plan du projet ©CAUEGironde d'après ©dauphins architecture

Une réinterprétation contemporaine

La construction en ossature bois est remplie d’un béton de chanvre, isolée en laine de  bois, puis recouverte d’un enduit à la chaux.

Les bâtiments reprennent des éléments présents dans la ville : des colombages, des loggias en bois … Des volets battants en bois animent la façade, comme les ouvertures en demi-lune.

Et les façades en biais permettent d'ouvrir le regard sur les rues étroites.



On trouve également des espaces communs : un jardin d’hiver, une salle commune, une terrasse sur les toits … Autant d’endroits où les habitants peuvent se retrouver !

Le projet est également végétalisé, les plantes s’installent sur les balcons, sur les pieds de murs, les cours …

Le site de l’agence …